おーだーめいど
名島５丁目戸建
福岡市東区名島５丁目２７番７号
１，９８０万円
－物件紹介－
最近、千早駅の辺りは
新たな福岡東の副都心として位置づけられ、
大型マンションなどの建設ラッシュで開発が進み、
東区では今注目のエリアとなっています。
そんな千早駅まで徒歩９分。
名島の住宅街に位置する一軒家。
図面を見る限り、１Ｆだけの平屋で１ＬＤＫ。
まずは現地を見ておこうと名島へ。
着いてみると、、、あれ？２階に窓？？バルコニーもある？？
もしかして、どこかに隠し階段が？
おかしいなぁと部屋に入っても階段なんて見当たりません。
元々介護を目的に考えていた家なので
１Ｆだけで十分だったのですが、
いつでも追加で改装出来るようにと、
建物自体は２Ｆ建て仕様に設計されて
この様な変わった感じになっています。
２Ｆには２部屋作ることが可能で、
仮に２Ｆも作り、１Ｆも改装した場合の例がこちら
（１ＬＤＫ→４ＬＤＫへ）
もちろん、これ以外にもプランは考えることは可能です！
また介護の目的があった為、
１Ｆにあるお風呂やトイレは広々してます♪
地場の工務店さんが建てた注文住宅なので、
基礎をはじめとして、しっかりとした構造になっています。
駐車場は２台駐車可能（１台は小型車になりそうです）
学校区は、名島小と松崎中
人気の名島５丁目エリアです！
是非、ご検討下さい♪
お問い合わせ先
有限会社湧不動産（ワキフドウサン）
所在地：福岡市中央区草香江１－７－１
ＴＥＬ：０９２－７１３－８１３２
E-mail：info@waki-est.com
営業時間（平日：９時～１８時 土曜：９時～１５時 日・祝日休み） |
| 物件種目 |
中古一戸建 |
| 価格 |
１，９８０万円 |
| 物件所在地 |
福岡市東区名島５丁目２７番７号（住居表示）
福岡市東区名島５丁目４６６番７５（地番）
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
| 間取内訳 |
右図参照 |
| 土地面積 |
公簿２０４．６３㎡（６１．９０坪） |
| ほかに私道面積 |
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| 建物面積 |
延べ １階８６．０１㎡（２３．８６坪）
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| 規模・構造 |
木造スレート葺平屋建 |
| 最寄駅 |
ＪＲ鹿児島本線「千早駅」 徒歩９分
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| |
西鉄貝塚線「千早駅」 徒歩９分 |
|
西鉄バス「若宮５丁目停」 徒歩７分 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第１種中高層住居地域 |
| 建ぺい率 |
７０％ |
| 容積率 |
１００％ |
| 他の法令上の制限 |
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| 築年月 |
平成７年２月 |
| 駐車場 |
有 （２台駐車可） |
| 現状 |
空室 |
| 引渡日 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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| 接道状況 |
二方道路 角地
（北西側幅員４ｍ市道、北東側幅員４ｍ市道）
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| 設備 |
九州電力・都市ガス・公共上下水道 |
| 備考 |
居室増築可能 |
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西鉄とＪＲが一つの駅に、、博多方面も天神方面も便利 |
 
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